受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特完美体育下载链接如下：
一、租赁标的：福州市五四路310号体育场和体育馆12个标的房产分别招租，租赁期限、第一、二年年租金挂牌价及租金递增方式见下表。租金按月支付，租赁履约保证金为3个月租金，每个标的水电费押金人民币10000元。

序号	标  的	建筑面积（㎡）	租赁期限（年）	第一、二年年租金挂牌价（元）	租金递增方式	竞价保证金（万元）
1	体育场北一层34轴-36轴	约126	3	151200	第三年年租金在一、二年租金的基础上递增8%	9
2	体育场北一层22轴-23轴	约63	3	52920		3
3	体育场西五层89轴-90轴	约57	3	34200		2
4	体育场西五层86轴-88轴	约120	3	72000		4
5	体育馆主馆内一层	约50	3	24000		2
6	体育馆主体建筑东侧售票房	约35	3	46200		3
7	体育馆主体建筑一层东侧	约68	3	89760		5
8	游泳馆室内、外泳装柜台、小卖部柜台	约59	3	400000		20
9	体育场南二层70轴-75轴	约212	5	165360	第三、第四年年租金在一、二年租金的基础上递增6%，第五年年租金在第三、第四年租金的基础上递增6%	10
10	体育场一层16轴-20.5轴	约262	5	220080		11
11	体育馆南一层	约1264	5	1213440		50
12	体育馆三层	约230	5	179400		10

二、标的基本情况及风险提示
标的位于福州市鼓楼区五四路310号，标的1-4、9、10位于体育场，标的5-8、11、12位于体育馆。以上标的土地证已办理，产权证未办理，标的1-11原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。
以上标的面积为大约数，具体面积以实地看样为准。
三、租赁用途：标的2、8、10：只用于经营体育用品，其中标的8的经营时间须与游泳馆开放时间一致；标的5：只作为仓库使用；标的11：只用于经营体育用品、体育健身；标的12：只作为办公场所；标的1、3、4、6、7、9：用于办公、商业经营,但不得从事饮食、娱乐、加工业、废品收购、水产品、鲜活动物、鲜肉制品、动物美容、动物医院、铝合金、石材加工等造成环境污染的以及其他法律、法规明令禁止的行业。
四、承租方应具备的基本条件：
资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
五、需要承租方接受的基本条件
1、出租方不保证标的店面的现有装修状况，以标的店面现有的空间面积和移交时的状况出租。
2、原承租方需结清租金和水电费等费用后方可参加竞租。
3、承租方需守法经营，维护经营场所及门前卫生。
4、承租方自行办理营业执照等证件。
5、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。
6、承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。
7、出租方向各承租方收取水电费押金10000元，水电费按供应单位确定的商业用户单价收取。
8、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。
9、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。
10、租期满后该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。
11、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。
六、竞价方式：密封式一次性报价。
七、完美体育下载链接期限：2016年1月28日—2016年2月17日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2016年3月31日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行完美体育下载链接）。
报名截止时间：以相关竞价文件为准。
竞租人应在完美体育下载链接期间到完美体育下载链接购买相关竞价文件。
八、咨询电话：0591-87315305、87891629、87315281；
联系人：吴女士、林女士、陈女士；
地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。
                           
二O一六年一月二十八日